Steuern und Förderungen

IMMOBILIENINVESTITIONEN.

trivium – seit 10 Jahren ein verlässlicher Partner.

In Immobilien investieren und Steuern sparen. Investitionen in Immobilien haben sich schon sehr oft als lukrative Geldanlageform bewährt. Noch interessanter ist dieses Investment allerdings, wenn es sich um ein historisches Objekt handelt, das unter Denkmalschutz steht. Denn hier gibt es hohe staatliche Förderungen, im vorliegenden Fall sogar eine 3-fache Förderung!

Wer wir sind: Die trivium Gruppe ist spezialisiert auf die Entwicklung von Immobilien im Wohn- und Gewerbebereich und ist bereits seit 10 Jahren am Markt. Die trivium GmbH ist zu 100 % im Besitz des Managements und kann bereits auf 102 Projekte in Deutschland, Österreich, Tschechien und Slowenien zurückblicken. Die Säulen für diesen Erfolg sind Bodenständigkeit, Erfahrung und klare Zielsetzungen.

Dabei setzt man auf gute, interessante Lagen in wirtschaftlich starken Regionen, die den Erfolg des Projektes sichern.

Wichtig für uns – professionelle Projektleiter mit einschlägiger Erfahrung, ausgewählte Bauleiter vor Ort und eine sorgfältige Auswahl der bauausführenden Firmen.

Was wir können: Ein sehr schönes Beispiel aus der jüngsten Vergangenheit. Die Egger Höfe, mitten auf der Insel in Lindau, direkt am Marktplatz gelegen. Ein herausforderndes Immobilienprojekt aufgrund des Denkmalschutzes. Der Ausbau und die Sanierung dieser geschichtsträchtigen Häusergruppe wurde in enger Abstimmung mit der Stadt Lindau geplant und höchst erfolgreich umgesetzt. Ein wunderschöner Altbestand erstrahlt zu neuem Glanz durch die hervorragende Verarbeitung hochwertigster Materialien und einem gekonnten Zusammenspiel zwischen Alt und Neu.

Mehrfache staatliche Förderungen machen diese Immobilieninvestition besonders interessant:

• 100 % AfA auf die Sanierungskosten bei Vermietung, verteilt auf 12 J. ( 8 J. 9 %, 4 J. 7 % ) / 90 % AfA auf die Sanierungskosten bei Eigennutzung, verteilt auf 10 J. ( 10 J. 9 %)
• Günstige KfW-Finanzierungsmittel möglich
• Hoher Tilgungszuschuss der KfW möglich

KOSTEN, STEUERN & CO.

Eine lohnende Investition.

Die Denkmalschutz-Immobilie in Kirchheim am Ries ist eine hochwertige und sinnvolle Kapitalanlage. (€ 100.000 KfW-Darlehen / Tilgungszuschuss i.H.v. € 12.500)

BETRACHTUNG IM ERSTEN „VOLLEN“ VERMIETUNGSJAHR (bei einem Steuersatz von ca. 38 %)

Alle Angaben sind unverbindlich und ohne Gewähr für Richtigkeit und / oder Vollständigkeit. Diese Aufstellung stellt keine Beratung dar und ersetzt kein persönliches Beratungsgespräch.